Sau khi “chạm đáy”, từ quý 3/2020, việc kiểm soát đại dịch cũng như kinh tế vĩ mô dần phục hồi đã tạo đà để bất động sản ấm nóng trở lại.
Nhiều khởi sắc trong năm 2021
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) thị trường bất động sản cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc trong năm 2021.
Cụ thể, 2021 là năm đầu nhiệm kỳ trong kế hoạch phát triển kinh tế xã hội giai đoạn 2021-2025, tạo xung lực mạnh thúc đẩy toàn bộ nền kinh tế.
Dự kiến trong quý I, Chính phủ cũng sẽ ban hành các nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020 và hoàn thiện cơ chế chính sách theo hướng đồng bộ, liên thông, tạo điều kiện để thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ trong năm 2021 và các năm tiếp theo.
Riêng với TP.HCM, nhiều đề án về phát triển hạ tầng, giao thông trọng điểm cộng hưởng nhu cầu nhà ở ngày càng cao khi dân số tăng đều 1 triệu người sau 5 năm cũng là lực đẩy. Bên cạnh đó, tâm lý và xu hướng của nhiều nhà đầu tư thường chuyển thành quả từ các kênh ngoại tệ, vàng, chứng khoán sang bất động sản và xem đây là điểm cuối của dòng vốn vì sự bền vững.
Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, các chủ đầu tư cần có chiến lược kinh doanh hiệu quả, mục tiêu chủ đạo trong năm mới vẫn là tạo ra nguồn sản phẩm “sạch” để đón đầu các cơ hội.
Doanh nghiệp lớn rục rịch “bung” kế hoạch mới
Đứng trước nhiều triển vọng mới, các doanh nghiệp bất động sản bắt đầu lên kế hoạch “bung hàng”. Mới đây, Phú Mỹ Hưng đã có những “hé lộ” ban đầu về kế hoạch của doanh nghiệp trong năm mới.
Theo đó, 2021 là thời điểm “nước rút” hoàn công trước hạn công trình The Peak – hợp phần cuối cùng khu Midtown, đưa toàn bộ dự án này về đích. Midtown là khu phức hợp có quy mô và vốn đầu tư lớn nhất 10 năm trở lại đây của doanh nghiệp.
Đáng chú ý, hiện nay lượng sản phẩm Midtown được kinh doanh trực tiếp từ chủ đầu tư chỉ còn ở The Peak với tỷ lệ tương đương 13% tổng số căn hộ, cửa hàng của khu phức hợp.
Ngoài The Peak, hiện Phú Mỹ Hưng cũng đang đẩy mạnh tiến độ các dự án: The Ascentia, The Antonia tọa lạc trong khu Nam Viên. Khu Nam Viên được quy hoạch là khu nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp nhất với mật độ cây xanh, trường học cao nhất của đô thị. Điều này bắt nguồn từ lợi thế sông nước bao quanh tựa như bán đảo song lại có đầy đủ tiện ích, tiện nghi công cộng nhờ vị trí “chỉ cách một cây cầu” là đến trung tâm tài chính, thương mại Phú Mỹ Hưng.
Dự kiến, trong quý 1/2021, tại khu Thương mại Tài chính Quốc tế sẽ bắt đầu triển khai hai dự án gồm trường học và dự án căn hộ cao cấp Cardinal Court. Theo những chia sẻ ban đầu của Phú Mỹ Hưng, Cardinal Court là một dự án khá đặc biệt đối với chủ đầu tư nói riêng và cả thị trường nói chung, đánh dấu phân kì phát triển mới của thị trường bất động sản Phú Mỹ Hưng trong thập niên mới.
Tọa lạc ngay vị trí khu trung tâm thương mại tài chính CBD Nam Sài Gòn, Cardinal Court sở hữu vị trí chiến lược cùng nhiều định chuẩn mới về dòng căn hộ cao cấp nhất, hứa hẹn sẽ tạo hiệu ứng “bùng nổ” thời gian tới.
